Für eine Wohnungssuche ist es wichtig, die Adresse des Vermieters zu kennen. Diese kann man auf verschiedene Weise herausfinden. Zum einen kann man sich die Wohnungseinrichtungen ansehen und nach dem Namen oder der Anschrift des Vermieters suchen. Zum anderen kann man die Nachbarn fragen, ob sie die Kontaktdaten des Vermieters haben. Auch das Aufsichtspersonal in der Nähe der Wohnung kann Auskunft geben.
Video – 10 Dinge, die euer Vermieter nicht darf, aber trotzdem macht! | Rechtsanwalt Christian Solmecke
Was mache ich wenn ich mein Vermieter nicht erreichen kann?
Zunächst sollten Sie versuchen, Ihren Vermieter telefonisch zu erreichen. Wenn dies nicht möglich ist, können Sie versuchen, ihn per E-Mail oder SMS zu kontaktieren. Wenn Sie auch hier keine Antwort erhalten, können Sie einen Brief an Ihren Vermieter schreiben. In diesem Brief sollten Sie Ihr Anliegen kurz und präzise formulieren und um eine zeitnahe Rückmeldung bitten. Sollte auch dies keine Reaktion Ihres Vermieters hervorrufen, können Sie sich an einen Anwalt wenden oder die Mietervereinigung kontaktieren.
Wie bekomme ich raus wer Eigentümer ist?
Der Eigentümer eines Grundstücks kann auf verschiedene Arten ermittelt werden. Zunächst sollte man sich an die Gemeindeverwaltung wenden, in der das Grundstück liegt. Die Gemeindeverwaltung führt ein Grundbuch, in dem alle Informationen über die Eigentümer von Grundstücken gespeichert sind. Alternativ kann man auch einen privaten Grundbuchauszug anfordern. Dieser ist jedoch in der Regel kostenpflichtig.
Kann der Vermieter sehen wer gemeldet ist?
Der Vermieter kann nicht sehen, wer gemeldet ist.
Wie schnell muss der Vermieter reagieren?
Der Vermieter muss so schnell wie möglich reagieren.
Wie lange hat Vermieter Zeit zu reagieren?
Der Vermieter hat drei Tage Zeit, um auf eine Beschwerde des Mieters zu reagieren.
Kann jeder in das Grundbuch einsehen?
Grundbücher werden in Deutschland vom Grundbuchamt geführt und sind öffentlich einsehbar. Jeder Bürger kann sich also im Grundbuchamt seiner Stadt oder Gemeinde informieren, ob und welche Immobilien auf seinen Namen eingetragen sind.
Kann man online ins Grundbuch einsehen?
Grundbücher in Deutschland sind öffentlich, das heißt jedermann kann sie einsehen und Kopien anfordern. Seit Juli 2009 können Bürger das Grundbuch online einsehen. Dazu muss man sich auf der Website des zuständigen Grundbuchamts registrieren.
Kann man im Grundbuch nach Namen suchen?
Im Grundbuch kann man nach Namen suchen. Die Suche ist allerdings auf die Namen der Eigentümer beschränkt. Die Suche nach anderen Namen, zum Beispiel nach dem Namen eines Mieters, ist nicht möglich.
Was passiert wenn man nicht dort wohnt wo man gemeldet ist?
Wenn man nicht dort wohnt, wo man gemeldet ist, kann man eine Geldstrafe von bis zu 5000 Euro bekommen.
Wird ein Vermieter uber eine Anmeldung informiert?
Wenn ein Mieter einen Umzug plant, muss er dies dem Vermieter mindestens drei Monate im Voraus mitteilen. Der Vermieter wird in der Regel über die Anmeldung informiert und kann sich dann auf den bevorstehenden Umzug vorbereiten.
Wie lange darf ich woanders wohnen ohne mich anzumelden?
In Deutschland musst du dich innerhalb von 14 Tagen nach deiner Ankunft an einem neuen Wohnort anmelden.
Hat der Vermieter für Ruhe zu sorgen?
Der Vermieter hat für die Einhaltung der Hausordnung und für die Ruhe im Haus zu sorgen.
Welche Mangel muss Mieter zahlen?
Der Mieter muss die Miete zahlen.
Welche Mangel muss der Mieter zahlen?
Der Mieter muss für alle Schäden an der Wohnung, die er verursacht hat, aufkommen. Dazu gehören auch alle Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung entstanden sind. Die Höhe der Miete ist abhängig von der Größe der Wohnung und dem Zustand der Wohnung.
Wer hilft mir als Mieter?
Die Mieterschutzorganisationen in Deutschland sind: der Deutsche Mieterbund, der Verband kommunaler Unternehmen, die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie die Interessengemeinschaft Schutzgemeinschaft für Konsumenten.
Was tun wenn die Verwaltung nicht reagiert?
Wenn Sie ein Problem mit der Verwaltung haben und sie nicht reagiert, sollten Sie zuerst versuchen, das Problem mit dem Verwalter persönlich zu lösen. Wenn das nicht möglich ist oder nicht funktioniert, können Sie sich an die nächsthöhere Verwaltungsbehörde wenden oder einen Anwalt einschalten.
Wann macht sich der Vermieter strafbar?
Der Vermieter macht sich strafbar, wenn er die Wohnung nicht in einem ordnungsgemäßen Zustand hält.
Wie muss ein Mieter erreichbar sein?
Der Mieter muss für den Vermieter telefonisch und per E-Mail erreichbar sein.
Video – 10 Dinge, die euer Vermieter nicht darf (aber trotzdem macht!) | Rechtsanwalt Christian Solmecke
Ich bin Saskia und ich liebe Yoga! Ich praktiziere seit mehreren Jahren und ich habe das Gefühl, dass es mir immer mehr hilft, mich selbst zu finden und zu entwickeln. Auf meinem Blog teile ich alles, was ich über Yoga weiß und was mir auf meiner eigenen Yogareise geholfen hat. Ich hoffe, dass ich auch anderen Menschen damit helfen kann, ihr inneres Gleichgewicht zu finden.
